В 2019 году был зарегистрирован рекорд по объему сделок с недвижимостью

 857 total views

Объем сделок с недвижимостью в 2019 году достиг абсолютного рекорда для Молдовы, увеличившись на 40 процентов. За прошедший год было продано 28 674 квартиры, что значительно превышает прогнозы, ранее сделанные экспертами.

Увеличение в основном связано с ростом продаж в муниципии Кишинев, где было продано рекордное число квартир — 22 187. Статистика показывает, что почти 80% всех сделок происходит в столице, сообщает tv8.md

«После 10 лет непрерывного падения, в 2019 году впервые цены на квартиры перестали падать и даже немного выросли. Так, в среднем в муниципии Кишинев цена квартиры площадью 70 кв. м увеличилась на 400 евро с 36,6 тыс. евро в 2018 году до 37 тыс. евро в 2019 году. Но этот рост замедлился в конце года, что заставляет нас верить, что в 2020 году цены останутся стабильными с возможным небольшим ростом», — прогнозирует Вячеслав Ионицэ, эксперт Института развития и социальных инициатив Viitorul.

Еще одним фактором, повлиявшим на рынок недвижимости, станет увеличение доступности покупки квартиры. Финансовые усилия семьи, направленные на покупку недвижимости площадью 70 кв. м стали на 10% легче, чем в 2018 году. 

«Увеличение доступности квартир связано с номинальным увеличением заработной платы в леях и стабильным обменным курсом лея по отношению к евро, валюте, в которой квартиры обычно продаются. В 2019 году среднегодовая зарплата, пересчитанная в евро, увеличилась на 600 евро, с 3,9 тысячи евро ежегодно в 2018 году до примерно 4,5 тысячи евро ежегодно в 2019 году», — говорит экономический эксперт.

Другим фактором, который определил рост рынка недвижимости в Республике Молдова, являются ипотечные кредиты, которые стали более доступными. На их основе в 2019 году было приобретено почти 10 тысяч квартир. Коммерческие банки в течение последних двух лет уделяли большое внимание кредитованию физических лиц в сфере недвижимости.

Таким образом, портфель банковских кредитов удвоился за два года: с 3,2 млрд леев в 2017 году до около 7 млрд леев в 2019 году.

Point.md

0 0 голос
Article Rating
Подписаться
Уведомить о
guest
0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x