Кредитование для покупки и строительства жилья. Что предложат банки?
929 total views
В 2019 г. коммерческие банки нарастили кредитный портфель, предназначенный для покупки/строительства жилья на 38,6%.
В структуре выданных кредитов в национальной валюте данный тип кредитования занимает долю в размере 33%, уступая только потребительскому кредитованию (60%), передает infotag.md
Увеличение спроса на ипотечные кредиты обусловлено не в последнюю очередь реализацией программы «Первый дом», которая предусматривает различные льготы гражданам от 18 до 45 лет при получении кредитов для приобретения собственного жилья. НБМ указывает также на то что, кредиты, предоставленные для покупки/строительства жилья, имеют небольшой вес в общей сумме неблагополучных кредитов (2,5%).
По данным НБМ, на конец 2019 г. кредиты на приобретение/строительство недвижимости, предоставленные банками физическим лицам, увеличились на 2,29 млрд леев по сравнению с 2018 г. и достигли 6,23 млрд леев. Восемь банков из 11 действующих показали рост данного портфеля, а три — небольшое снижение.
Количество выданных кредитов в 2019 г. составило 6169 против 4142 в 2018 г.
Moldova-Agroindbank занимает первое место по величине данного кредитного портфеля — 2,02 млрд леев, что на 656,7 млн леев больше чем в 2018 г. или на 48%. Вторую позицию занимает Moldindconbank — 1,38 млрд леев (+62,29%), а третью Mobiasbanca — 1,16 млрд леев (+43,5%).
Наименьшие ипотечные портфели сформировали Comerţbank и Procredit Bank — 40,2 млн леев и 11,6 млн леев соответственно. Несмотря на это банки значительно нарастили свои портфели по сравнению с 2018 г. Procredit Bank добился наибольшего роста в относительных величинах в размере 410,7%, а Comerţbank увеличил свои портфель на 151,5%.
Большинство ипотечных кредитов в 2019 г. предоставлены Moldova-Agroindbank. Банк выдал 1743 кредита. За ним следует Moldindconbank (1461) и Mobiasbanca (1065). Victoriabank выдал в 2019 г. 1 049 кредитов, а Eximbank — 624. Остальные банки выдали в прошлом году менее 55 кредитов.